没有房产证的房产证明怎么写 无产权证的房子能更名吗?

2023-05-10 09:59:09 来源:法务在线

没有房产证的房产证明怎么写

没有房产证的房产证明如下写:

需要写明无房证明人与被证明人信息,证明内容等,最后签字盖章。当事人也可以携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

无产权证的房子能否更名

民法典规定,无房产证的房屋不能办理物权登记,所以不能变更房屋所有人的名字。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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